Condomínio de Uso Misto
O Paulistano pode ser descrito como um condomínio de uso misto, concentrando moradia, comércio e lazer em um mesmo lugar.
Esse modelo urbanístico propõe cidades descentralizadas, nas quais a necessidade de longos deslocamentos e do uso do carro é reduzida em favor de pequenos percursos a pé e de atividades na própria vizinhança.
É o caso do Paulistano, que tem um centro comercial bem na entrada do condomínio e as mais variadas opções de lazer dentro dos seus limites, além de toda a infra-estrutura urbana do Morumbi nas imediações.
Bastante comuns na Europa, os condomínios de uso misto são uma forte tendência para o futuro do morar.
Na vanguarda desse modelo no Brasil, o Paulistano tem uma vantagem que empreendimentos semelhantes no futuro não terão: ele está encravado em um grande centro urbano onde não há mais terrenos com capacidade de abrigar condomínios semelhantes.